Seguro de Fiança Locatícia - Aluguel

Mais praticidade para você, inquilino e mais garantia para proprietários e imobiliárias

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PASSO A PASSO

Como funciona a contratação do seguro aluguel

1 - Escolha do imóvel
2 - Preenchimento do questionário com os dados do inquilino
3 - Análise e orçamento em 4 seguradoras pela StartGadol

(até 2 horas úteis)

3 - Aprovação do orçamento e contratação do seguro
4 - Emissão da apólice/garantia pela seguradora escolhida
5 - Liberação das chaves pela imobiliária ou proprietário

Facilita a vida de todo mundo na hora de alugar um imóvel

Tranquilidade e facilidade para locatários, proprietários de imóvel e imobiliárias, tornando o processo de locação mais simples e seguro para ambas as partes.

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  • Alugue sem fiador e sem burocracia
  • Alugue sem depósito caução
  • Assistência 24h
  • Aprovação de crédito rápida
  • Opções de pagamento parcelado
  • Aceitação em todo território nacional
  • Aceitação para imóveis residenciais e comerciais
  • Melhor garantia locatícia
  • Receba em dia
  • Agilidade nas negociações
  • Garantia do pagamento do condomínio e IPTU
  • Garantia do pagamento das contas de água, luz e gás

  • Garantias adicionais para pintura e danos ao imóvel

  • Sem custo para análise de crédito

  • Sem burocracia, 100% digital

  • Assessoria jurídica especializada para cobrança e despejo
  • Melhor garantia locatícia
  • Agilidade nas negociações
  • Reduz custos operacionais
  • Substitui o fiador e o caução
  • Diferencial competitivo
  • Garante o recebimento da taxa de administração
  • Sem custo para análise de crédito
  • Sem burocracia, 100% digital
  • Assessoria jurídica especializada para cobrança e despejo

Coberturas do Seguro

Aluguel

Garante o pagamento do alugue em caso de inadimplência do locatário

Condomínio e IPTU

Garante o pagamento das contas em caso de inadimplência do locatário

Danos ao imóvel

Garante o pagamento de danos causados ao imóvel por uso do locatário

Pintura do imóvel

Garante a pintura do imóvel, caso o locatário não faça ao desocupar

Multa

Garante o pagamento dos valores da multa por rescisão contratual

Água e luz

Garante o pagamento das contas em caso de inadimplência do locatário

Gás Encanado

Garante o pagamento das contas em caso de inadimplência do locatário

13º Aluguel

Garante o pagamento do 13º aluguel em caso de inadimplência do locatário

Assistência 24 horas

São mais de 20 tipos de assistência para facilitar a vida da sua família e cuidar do imóvel.
Consulte as assistências oferecidas em cada opção do Seguro Fiança.

Chaveiro
Desentupimento
Eletricista
Vidraceiro

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Ficou com alguma dúvida?

Separamos algumas perguntas frequentes para te ajudar!

O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução. Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel. O seguro fiança é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis que por ventura não sejam pagos pelo locatário.

Para o inquilino, agilidade no processo de locação do imóvel, sem a necessidade de apresentar fiador ou caução, além de serviços emergenciais gratuitos para a residência.

 

Para o proprietário, segurança no recebimento do aluguel, além de coberturas adicionais de IPTU, condomínio, água, luz, gás canalizado, multa por rescisão, pintura e danos ao imóvel.

Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.

O cadastro é realizado de forma simples e a resposta da análise é imediata e on-line. A solicitação de documentos para conclusão da análise ficará a critério da seguradora.

Nas locações residenciais, para pessoa física, a vigência do seguro deve ser igual ao prazo do contrato de locação, desde que não ultrapasse 5 anos.
O Seguro Aluguel pode ser composto com outras pessoas que poderão complementar a renda ou apresentar renda em seu lugar. Esta pessoa pode ser parente ou não, poderá residir no imóvel ou não. Neste caso, será considerado, para efeito de comprometimento, 15% da renda bruta do terceiro ou familiar.
O inquilino pode fazer o pagamento em até 60x sem juros, no cartão de crédito, ou, em até 12x, no boleto.
Segundo consta na Lei do Inquilinato, art 23, inciso XI, e previsto nas Condições Gerais do Produto, cumpre ao Garantido/Locatário o pagamento do respectivo prêmio do Seguro Aluguel a cada período de vigência.

Pode-se contratar a cobertura básica, e, mediante pagamento de prêmio adicional, contratar também as coberturas adicionais. Ressalvamos que as coberturas não se somam, sendo assim, para maior segurança do locador, se faz necessário a contratação de todas as coberturas necessárias na locação.

 

1. Cobertura Básica:

a. Aluguel;

 

2. Coberturas Adicionais:

a. Encargos da Locação:

IPTU, Condomínio, Agua, Gás, Luz;

b. Danos ao imóvel; c. Pintura interna;

d. Pintura externa;

e. Multa por rescisão antecipada;

As figuras presentes no contrato do Seguro Fiança Locatícia / Seguro Aluguel são as seguintes:

• Segurado / Locador (proprietário do imóvel);

• Garantido / Locatário (inquilino);

• Corretor de seguros, que intermedia e administra o contrato de seguro;

• Imobiliária / estipulante, que intermedia e administra o contrato de locação do imóvel (representante do locador);

• Seguradora, que garante as obrigações do garantido (locatário) nos termos contratados na apólice.

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